北京商贷提前还款时间最新规定，会影响信用吗？

北京商贷提前还款时间最新规定后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答，了解北京商贷提前还款时间最新规定案例和催收流程。

1、一般银行都是要求还款满一年就可以提前还款，一般有三次大额还款的机会，也就是有个五万、十万就可以去还，提前还款的钱是不计算利息的，剩余本金再计算利息，有些银行未满一年也可进行提前还款，但是可能违约金较高，未满一年提前还款的是较少的，所以大家还款满一年后就可以去进行提前还款了。

2，大部分银行提前还款是需要交违约金的，也就是还款一年后提前还款也需要交违约金，违约金每个银行的标准不同，有可能是一个月的月供，也有可能是直接按照百分点计算，违约金一般在贷款合同上面是有说明的，算下来一般都不会太多，一般在几千元，也有部分银行提前还款是不需要交违约金的，这样贷款人还是能省下一部分钱，提前还款的违约金和房贷的利息相比还是很少的，所以大部分人在提前还款时都能接受提前还款。

小编补充1、 提前还房贷应考虑自身情况那么至于到底要不要提前还贷，还是要看你自己的实际情况。

因为每个家庭的储蓄不一样，对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样。

因此，没有所谓的“最佳”还款时间点。

2、提前还房贷应考虑贷款银行政策选择提前还款，只需要考虑一点：
你所贷款的银行政策是什么样的。

比如说，201年8月起，四大银行对期房贷不满5年提前还款将收取违约金!如果你是从这四大行里贷款，并且5年之内准备提前还款，那么就要支付相当一部分违约金了。

3、提前还房贷应考虑银行利率贷款利率当然是越低越好，这意味着你的资金成本更低，但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定的。

关注银行利率动态，结合自己手头资金衡量利弊。

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提前还款分为全部提前还款和部分提前还款全部提前还款：
借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。

贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

部分提前还款：
个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

办理部分提前还款有两种 ：
第一种 为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种 为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

房贷提前还款手续一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。

第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步，向贷款银行 咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。

第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。

部分银行对提前还贷的规定工商银行：
客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。

违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。

招商银行提前还款的规定，如果客户有权证抵押在该行的，一般需要提前三四个工作日进行预约。

无权证抵押的，无需提前预约，可随时还款。

如果客户开通过自助还款功能的，可以随时通过 银行和网上银行进行提前还贷，无需去营业网点办理提前还贷相关手续。

客户去柜台办理招行房贷提前还款的，只需本人带上有效身份证件就可办理。

至于招行提前还款是否收取违约金，要看客户与银行双方的合同约定。

如果合同无此约定的，则提前还贷无需收取违约金。

农业银行：
客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需房贷提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理银行房贷提前还贷手续。

在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。

提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。

建设银行：
客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。

实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。

银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。

办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

具体什么时间是最佳提前还款期?借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或 申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。

此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。