创格融资延期还款政策出台，暂时还不上怎么办？

2022年11月11日，央行和银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“通知”），其中第二条“积极做好保交楼金融服务”中的“鼓励金融机构提供配套融资支持”的政策内容，具有重大意义，起码破解了当下难交付项目在资金申请过程中的三个难题，下面进行解读：
第一个难题：
对于保交楼纾困资金贷款的积极性不则或高一个项目如果出现交付难，即便符合纾困资金的申请要求，申请难度依然很大，除了纾困资金总体额度有限外，更重要的是， 进行财政担保的积极性很低。

众所周知， 给予的纾困资金贷款，是需要占用当地财政预算的，是需要 进行担保的，如果企业还不了钱，是需要真金白银的拿财政收入去补贴的。

在这种机制下， 对于房地产项目，尤其是非国资项目的支持力度大幅度下降虚仿，甚至“不愿意去碰”。

毕竟凭什么要冒着风险，拿财政预算和税收去支持非国有项目呢？无论从 财政吃紧，还是任期考核的角度，都不是一个好的选择。

但《通知》里面的这一条规定却把这一个困境给化解了。

这就意味着， 可以“出小头”，而银行“出大头”，如果项目需要1个亿，那么 出1000万就好了，毕竟《通知》里面并没有规定比例；
这样，因为自身的财政压力减轻了， 对于烂尾项目的支持，将大幅度提升。