银行协商还款保密承诺书-银行保密承诺书样本

本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关银行协商还款保密承诺书基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，花花今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

个人还款协议书借款人：姓名，身份证号XXXXX，住址XXXXX，手机号XXXX。

还款人：姓名，身份证号XXXXX，住址XXXXX，手机号XXXX。

经双方友好协商，达成以下协议：还款内容1.还款金额：X元2.还款方式：每年还款X元，3.还款期限：自X年X月X日至X年X月X日。

4.利率：XX违约责任债务人不按本协议履行义务，承担XX违约责任。

本协议一式两份，债权人、债务人各持一份。

债权人：签字 日期：X年X月X日债务人：签字 日期：X年X月X日 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的 。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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法律分析：甲方(出借方)： 身份证号： 住址乙方(借款方)： 身份证号： 住址丙方(担保方)： 身份证号： 住址：上述三方就乙方在20xx年7月1日向甲方(当时写的向王国国借款)借款1000万元人民币，借款期限一个月，月利率为2%，因乙方迟延还款，先经双方协商达成如下一致协议： 乙方应在前述本协议之日，将之前所欠利息 元一次性支付给甲方。

从签署协议之日，借款本金为壹仟万整，月利息为 %，分 次偿还：若乙方未能按时足额支付任一笔款项，视为乙方违约，乙方应按照借款总额的每日 %向甲方承担违约责任，且该分期还款协议不再履行，甲方有权要求乙方将所有借款一次性支付甲方，乙方也同意一次性支付。

如乙方未按本协议约定支付，甲方为实现该债权的一切费用由乙方全部承担(包括但不限于诉讼费、保全费、甲方的律师费、实现债权的差旅费、误工费等)四、丙方为乙方前述借款提供担保责任，担保方式为连带责任保证，担保范围包括本息以及本协议第三条约定的相关费用;如乙方未能按期偿还，甲方可直接向丙方直接追索。

五、如履行本协议发生纠纷，由河南省济源中级人民法院受理。

本协议三方签字生效，一式三份，双方各执一份备查。

甲方乙方：丙方：法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　在现实社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。

一起来参考协议是怎么写的吧，以下是我整理的抵押协议书7篇，希望能够帮助到大家。

抵押协议书 篇1 　　(为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下： 　　借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。

在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和 。

借 款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。

　　借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应 给放款人(保险单应交放款人保管)。

借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。

一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。

　　放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品 、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。

　　四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。

　　五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。

在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。

　　六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　七、本契约由双 定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。

　　八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。

　　九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。

　　借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年月日 抵押协议书 篇2 　　甲方：__________________ 　　住所地：________________ 　　法定代表人：____________ 　　乙方：__________________ 　　住所地：________________ 　　法定代表人：____________ 　　甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。

后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。

现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议： 　　根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于 、抵押在内）合法的权利。

　　甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。

　　本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、 、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。

　　甲方：__________________公司（盖章） 　　法定代表人（签章） _________________ 　　乙方：______________________（盖章） 　　法定代表人（签章）__________________ 　　__________年__________月__________日 抵押协议书 篇3 　　甲方： 　　乙方： 　　乙方现有 辆，发动机号码： ，车架号： ，挂车号码 挂车大架号，甲乙双方就欠款及车辆抵押及 达成如下协议： 　　1、乙方现欠甲方欠款 ，乙方愿意以自己的车辆作抵押。

　　2、抵押期限为一个月，如乙方到期不还欠款，则乙方的车辆归甲方所有，由甲方行驶乙方车辆所有的权力，所欠消费贷款由乙方还清后，乙方负责将一切过户车辆手续提出，交予甲方，甲方取得乙方车辆的所有权。

　　3、该车20xx年 月 日前所有事故责任、民事责任，经济纠纷等一切事务均由乙方负责。

　　4、本协议由甲乙双方签订后生效，甲乙双方各一份。

　　如乙方未能按上述条款履行，由乙方和担保人承担一切责任。

　　甲方： 　　乙方： 　　担保人： 　　年 月 日 抵押协议书 篇4 　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押协议书。

　　抵押人:_____，以下简称甲方: 　　抵押权人:____，以下简称乙方。

　　 第一条 抵押物的名称、数量和价值 　　1、名称:_____。

　　2、数量:_____。

　　3、价值:_____。

　　 第二条 抵押期限 　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 　　1、清点:本协议书生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险:在协议书生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销协议书时，应在协议书中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。

甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议书提交乙方审，在外地签订的销售协议书，应及时将协议书副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　 第五条 甲方的义务及违约责任 　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本协议书签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 　　1、本协议书期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一:支付处分抵押物的费用。

　　第二:缴纳抵押物的税金。

　　第三:偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。

如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。

乙方仍可根据原借款协议书向债务人追索欠款。

　　 第七条 其它 　　1、本协议书经甲、乙双 定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本协议书系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

任何一方当事人如不履行协议书，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本协议书具有同等效力。

　　本协议书正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人:______(章) 抵押权人:______(章) 　　代表人:______(签字) 代表人:______(签字) 　　地址:_______ 地址:________ 　　银行及帐号:______ 银行及帐号:_______ 　　____年__月__日订立 抵押协议书 篇5 　　甲方（出借人、抵押权人）：，身份证号码：。

　　乙方（借款人、抵押人）：，身份证号码：。

　　本合同双方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款 　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。

（小写：元） 　　借款用途：用于经营投资。

　　借款利率：月利率按照每万元贰佰元计算。

　　四、借款期限：十二个月，自年月日到年月日止。

如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。

乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　五、借款本金归还和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性归还，借款期限届满未能全部归还本金和利息，乙方除照付利息外，还应按欠款金额的百分之二十加计违约金给付甲方。

　　每月利息应于每月25日前存入甲方在农业银行的账户（账号：），不得拖欠。

乙方迟延支付利息超过一个月，甲方有权中止合同，提前要求乙方归还本金，并支付借款金额百分之二十的违约金。

　　六、本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　1、乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

　　2、根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

　　3、乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　七、本合同涉及相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

　　抵押条款 　　现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）。

　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

　　四、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

　　五、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

　　六、抵押人应保证该抵押物权属没有争议，且本人及其家人不得以该房屋是唯一住处等任何理由抗辩执行。

　　其他条款 　　本合同自甲方、乙方签字并经公正后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

　　本协议一式四份，具有同等效力。

甲、乙双方各执一份，公证处和抵押登记部门各存一份。

　　如本合同发生争执或纠纷，甲、乙双方同意向人民法院提起诉讼。

　　甲方： 　　乙方： 　　合同签订日期：年月日 抵押协议书 篇6 　　协议人：张三(以下简称甲方) 　　协议人：李四(以下简称乙方) 　　因甲方于20xx年 月 日向乙方供应价值为15万元的货物(或乙方于年月日向甲方借款15万元)，现乙方无力偿还甲方的到期债务，自愿将自己所有的车辆折抵给甲方，以抵消所欠甲方的债务，经过双方友好协商，现自愿就以车抵债事宜达成如下协议： 　　乙方将自己所有的` 牌轿车折抵给甲方，乙方所欠甲方的债务15万元抵销。

　　该车辆的车架号为： 　　发电机号为： 　　车牌号为： 　　乙方保证车辆的所有权没有争议，保证车辆无抵押，且交付时能够正常行驶，不拖欠车辆应缴税费。

　　乙方应当协助甲方办理车辆过户手续，过户费用由甲方承担。

如因甲方在办理车辆过户手续过程中发现因车辆存在问题无法办理过户手续时，应当在5日内书面通知乙方，并将车辆归还乙方。

　　四、在约定期间甲方将车辆归还于乙方，经乙方验收后，乙方所欠甲方的债务仍然视为存在，乙方应当以其他方式予以清偿。

　　五、甲方未能办理车辆过户手续，又没有在约定时间内通知乙方，视为乙方已经将所欠甲方的款项清偿。

　　六、乙方将车辆登记证书、车辆行驶证交付给甲方，甲方应当为乙方出具收据，收到上述证件时视为车辆已交付给甲方，车辆交付给甲方时乙方所欠甲方的债务消灭。

　　七、在完成车辆交付后，该车辆的风险由甲方承担，在该车辆没有交付之前的风险由乙方承担。

　　八、在完成车辆交付后，甲方即是该车辆的实际所有人和使用人，无论是否办理完毕过户手续，因甲方实际占有该车辆期间所造成的一切损失由甲方承担。

　　九、甲方应当在车辆交付的同时，将先前乙方向甲方出具的欠款凭证交付给乙方，并当场进行销毁。

　　十、如因该协议的签订和履行发生任何争议，双方均应当友好协商，不能协商一致时，任何一方可以在该协议的履行地提起诉讼。

　　以上协议一式两份，协议内容是甲、乙双方的真实意思表示，双方承诺均完全理解了协议条款的全部内容，且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形;该协议在双方签字后即日生效，且具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 抵押协议书 篇7 　　甲方：（借款抵押人 ） 身份证号码： 　　住所： 号码： 　　乙方：（借款抵押权人） 　　甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同： 　　第一条、抵押车辆品牌： 　　型号： 数量： 台 机动车牌照号码： 　　车架号码： 发动机号： 　　第二条、借款金额：人民币 元整 (大写) (小写 ) 　　第三条、借款期限： 年 月 日 至 年 月 日。

　　第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

　　第五条、抵押的范围包括： 　　《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。

　　第六条、双方责任： 　　1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。

在抵押前未将该质物 抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。

　　2、抵押车辆在乙方保存。

　　3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。

　　4、 在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。

若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。

重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前偿还部分或全部借款。

　　6、随车手续：由乙方保存。

　　7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。

甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。

　　第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。

　　第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。

本合同自行终止。

　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

　　第十条、提示条款 　　甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　年 月 日 年 月 日。

　　 抵押协议书范本 （一） 　　 　　抵押权人（以下简称甲方）： 　　 　　身份证号码： 　　 　　家庭地址： 　　 　　联系 ： 　　 　　抵押人（以下简称乙方）： 　　 　　身份证号码： 　　 　　家庭地址： 　　 　　联系 ： 　　 　　为确保甲方与债务人（）签订的编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

　　 　　第一条抵押财产 　　 　　1、乙方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。

　　 　　共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。

　　 　　共有人：（签字） 　　 　　2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

　　 　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　 　　第二条担保的主债权及担保范围 　　 　　1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币（大写金额），利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。

　　 　　2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

　　 　　第三条抵押物的登记 　　 　　如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

　　 　　第四条保险 　　 　　1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。

保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。

　　 　　2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

　　 　　3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。

抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

　　 　　第五条乙方的陈述与保证 　　 　　1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

　　 　　2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

　　 　　3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

　　 　　4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。

　　 　　第六条乙方的义务 　　 　　1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。

　　 　　2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

　　 　　3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。

　　 　　4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以 、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

　　 　　5、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

　　 　　6、乙方应在出现下列情形之一时日内，立即书面通知甲方： 　　 　　（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响； 　　 　　（2）抵押物权属发生争议； 　　 　　（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施； 　　 　　（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害； 　　 　　（5）乙方的工作、收入发生重大变化。

　　 　　7、乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。

　　 　　8、主合同变更的，乙方仍愿承担担保责任。

　　 　　第七条抵押权的实现 　　 　　下列任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： 　　 　　（1）债务人未按时足额偿还借款本金及利息； 　　 　　（2）乙方未按第六条第1项约定另行提供担保。

　　 　　第八条保证条款 　　 　　1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任： 　　 　　（1）抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续； 　　 　　（2）抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实； 　　 　　（3）因抵押人方面的.其他原因。

　　 　　2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

　　 　　3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列原因未成立或不生效。

　　 　　第九条争议解决 　　 　　本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。

　　 　　 抵押协议书范本 （二） 　　 　　抵押人（借款人）：_________ 　　 　　地址：__________ 　　 　　抵押权人（贷款人）：银行_______分行 　　 　　地址：_______ 　　 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

　　 　　抵押物和抵押登记 　　 　　1.释义： 　　 　　（1）期房 指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

　　 　　（2）现房 指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

　　 　　2.抵押权： 　　 　　本项抵押物为抵押人向______________（房产商）购买的位于_______处的建筑面积为_______平方米的_______。

该房产建筑平方米销售价为_______元，共_______元。

抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______，并据此向抵押权人办理抵押。

　　 　　3.抵押登记： 　　 　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。

当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，( )并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。

《房屋所有权证》由抵押权人执管。

　　 　　4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

　　 　　5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　 　　抵押人陈述与保证 　　 　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

　　 　　2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

　　 　　3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或 ，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、 、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　 　　4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利 给第三者。

　　 　　5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

　　 　　抵押物的使用和检查 　　 　　1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

　　 　　2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

　　 　　四、保险 　　 　　1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。

投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1 3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

　　 　　2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

　　 　　3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

　　 　　五、抵押解除 　　 　　抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

　　 　　六、抵押权的行使 　　 　　1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

　　 　　2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。

出售出租所得款项用于还本付息。

如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

　　 　　3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

　　 　　七、适用法律及其他 　　 　　1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

　　 　　2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

　　 　　抵押人：___________抵押权人：___________ 　　 　　签字日期：___________代表：____________ 　　 　　见证律师：___________签字日期：__________ 　　 　　见证日期：___________ 　　 　　签字地点：___________ 　　 　　本协议一式_______份。

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