等额本息逾期15年

等额本息贷款15年第几年还清比较好

15年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。

一、正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

等额本息是一种贷款的还款方式，其实也是属于复利的一种，复利也就是你的贷款拖得时间越长没还，你的利息就会越多，因为后面的时间，会把利息也算进本金里面去计算你本月要付的利息，因此属于“复利”。

等额本息表面上每月给的利息是一样的，但是实质上还是不一样。

因为它“每月还的本金与利息之和保持一致不变，但是其中本金与利息比例不一样，本基占比会越来越大。

”二、等额本息还款法1.即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

2.由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;
而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

【小编补充】等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：
一、每月还款金额不同等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的，但是还款利息会随着本金的减少而减少；
而采用等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化，早期偿还金额中利息的占比大，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。

二、产生的利息不同等额本金和等额本息两种还款方式下，产生的利息总额不同。

比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，那么在等额本息还款方式下，产生的利息总额为2371.88元，而等额本金还款方式下，产生的利息总额为2356.25元。

三、适宜人群不同等额本金还款方式下，前期还款金额较高，随着每月还款，利息会逐月减少，所以还款额也会逐月减少，这种还款方式适合目前手头比较充裕的人；
而等额本息每月还款金额是相同的，适合每月有一定固定收入的人群。

等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，借款人可以自行选择其中一种还款方式，很多借款人面对这两种还款方式都不知道该如何选择。

其实等额本息和等额本金还款各有优劣，具体怎么选择比较好要根据借款人的实际情况来分析。

如果从利息角度来看，自然是选择等额本金还款要更划算一些，毕竟同样借款金额、借款期限、贷款利率相同的情况下，等额本金还款方式下产生的利息总额要比等额本息还款方式下的利息总额少一些。

不过等额本金还款方式前期还款压力比较大，并不是每个借款人都适合选择这种还款方式，如果收入水平比较高，那么可以考虑选择等额本金还款，这样可以给自己节省一些利息费用。

等额本息15年第几年还最合适

贷款15年等额本息没有还款的最佳时间，因为等额本息还款方式每月的还款额度都是一样的，还款的额度中包括本金和利息，其中本金的额度逐渐的增加，利息的额度逐渐的减少，前期还款中利息居多，后期还款本金居多，一般贷款的前几年就把利息归还的差不多了。

小编补充：
贷款买房有等额本金和等额本息两种还款方式可选择，很多购房者选择的是等额本息，如果有提前还款计划的话，等额本息还款第几年还清最合适?等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期1 47;
2之前都是比较划算的。

等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大，当还款超过1 47;
2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本还完，剩下的只有本金，再提前还款就没有什么意义了。

等额本息还款特点等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种 是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;
而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本息优缺点优点：
每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。

因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

缺点：
在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。

总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

80万贷25年等额本息还了4年了提前还5万能减少多少月供

，等额本息计算公式为：
贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数] 1}。

80万贷25年等额本息还了4年了提前还5万能减少多少月供，等额本息计算公式为：
贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数] 1}。

所以还需要知道您这边的贷款利率5.6好的还款4年之后还剩下本金73.41万元，月供是4960.59元提前还款5万的话，重新计算得出月供为4622.44元也就是月供减少了340左右如果缩短年限能缩短多长时间缩短年限的话可以缩短2年多点缩短年限和减少月供哪个比较划算缩短年限相对来说节省的利息更多等额本息提前还款还的是本金还是利息提前还款还得都是本金部分。

我的房贷是80万，2016年开始还贷款，目前还了五年了，现在手上有20万想提前还贷，怎么样还最划算

，如果手上有20万的话，不建议去提前还贷。

因为你这个钱数每一年或者是每个月还的钱是死的。

我的房贷是80万，2016年开始还贷款，目前还了五年了，现在手上有20万想提前还贷，怎么样还最划算？，如果手上有20万的话，不建议去提前还贷。

因为你这个钱数每一年或者是每个月还的钱是死的。

而我们的物价是不停上涨的，也就是说这个钱的购买力是越来越下降的。

所以你这个按照约定按照合同规定去还款就可以，不需要提前还款。

因为你提前还款的话，银行还会收取相应的违约金，这个又是一笔很大的钱。

我当时选择的是等额本金，30年，现在有20万去还本金也是不可以的是么？是可以去还这个本金的。

但是你还完这个本金之后，人家银行是要收取相应的违约金，你要确定要这么干。

而且这个违约金的话，你这个相当于是把人家的根基已经给动摇了，这个违约金肯定不是个小数目。

那没有很好的方案了么？我主要想还掉点本金，然后我想年限变20年，，少还点利息，不然我们等额本金30年等于要还160万是这样啊，你可以先跟银行协商先还20万的本金，然后这个贷款期限由30年变为25年。

先一步一步来，不要一下子从30年变成20年，那如果是这样的话，银行是不会干的。