建设银行协商还款以后首付怎么交还能用吗？怎么办？可以协商还本金吗？

建设银行协商还款以后首付怎么交如何处理？该怎么协商？你必须了解的建设银行协商还款以后首付怎么交解决方案。不同情况下，逾期的后果是什么？点击了解更多！

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协。

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人办理初步手续；
随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

6、申请审批期限一般为7日内。

交首付要注意什么1、注意开发商资质选房子其实也是在选开发商，所以交首付之前，购房者一定要搞清楚开发商的资质如何，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。

建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。

那么，怎么辨别呢?可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

2、了解退首付的条件交首付的时候是需要签购房合同的，那购房者就要注意购房合同中关于退首付款的规定，比如，当购房者的房贷被拒了，无法继续执行购房合同时，那么卖方就应该退还首付；
又或者当卖方出现延期交房的情况时，购房者就应该有权要求退还首付。

总而言之，如果你不想在房贷被拒之后，首付款拿不回的话，那么在交首付之前，就一定要与卖方协商退首付的标准。

3、别轻信口头承诺有些购房者交首付是因为销售人员在推销房子的时候给出了一些承诺，销售人员都是精明的，各种巧言都是随口就可说出的，尤其是为了哄你买房时的各种口头承诺。

比如，在买房时，为了让购房者尽快交首付，开发商往往会许下美好的口头承诺，比如现在买房赠送装修或者家具家电，又或者免交一年的物业费。

如果你轻信了这些口头承诺，却没有将口头承诺写入合同中，那么开发商就有可能不兑现。

4、注意付款方式房产交易的过程中，资金安全的问题一定要考虑到，贷款购买一套房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

亲，你好，贷款买房交首付流程1、和开发商议好房价，签订购房协议，明确交房、付款、违约责任等条款，然后交纳首付款。

2、到开发商合作的银行办理住房贷款，填写《个人住房贷款申请表》，提交购房协议复印件以及个人身份证明(身份证)、居住证明(户口本、水电费缴费单)、经济收入证明(工资流水)、资产财力证明(大额存单、汽车行驶证)等相关资料。

3、银行接收贷款申请，根据客户提交的资料和表格，再结合客户的个人征信报告，对其进行综合评估;同时对房屋进行估值。

4、得出审核结果和房屋估价，若审核通过，房屋价值达标，就会根据房屋估值批额度，联系客户来网点签订合同，办理手续。

5、客户收到通知后，在规定时间内去银行网点签订贷款合同，办理保险等手续，并向开发商交付房屋首付款，还要去当地房管局办理房屋抵押登记。

6、银行会放款至开发商指定账户当中，开发商收到剩余房款，房贷就算办好了，之后客户只要按照贷款合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。

贷款买房交首付流程我昨天在售楼部交首付，他们只有开发票了亲，你好，贷款买房交首付流程1、和开发商议好房价，签订购房协议，明确交房、付款、违约责任等条款，然后交纳首付款。

2、到开发商合作的银行办理住房贷款，填写《个人住房贷款申请表》，提交购房协议复印件以及个人身份证明(身份证)、居住证明(户口本、水电费缴费单)、经济收入证明(工资流水)、资产财力证明(大额存单、汽车行驶证)等相关资料。

3、银行接收贷款申请，根据客户提交的资料和表格，再结合客户的个人征信报告，对其进行综合评估;同时对房屋进行估值。

4、得出审核结果和房屋估价，若审核通过，房屋价值达标，就会根据房屋估值批额度，联系客户来网点签订合同，办理手续。

5、客户收到通知后，在规定时间内去银行网点签订贷款合同，办理保险等手续，并向开发商交付房屋首付款，还要去当地房管局办理房屋抵押登记。

6、银行会放款至开发商指定账户当中，开发商收到剩余房款，房贷就算办好了，之后客户只要按照贷款合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。

贷款买房，管局只看发票吗购房合同也需要的哦售楼部只开收据我昨天交的首付，今天怎么办？谢谢亲，发票的话新房交付的时候给您哦，您只要是在正规售楼处购买的房子就不用担心，可以继续办理其他业务的。

我买的是新房今年年底交房什么手续都没有，只有收据[流泪][流泪][流泪][流泪]这个没事的哦亲不影响您后面接房的呢。