从不逾期银行怎么盈利，通知起诉家属

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常做银行理财的人会有一个发现：
收益在4.7%左右的产品很常见。

不久之前，不少房屋按揭贷款的九折利率却只有4.41%，二者居然有0.3%的倒挂，甚至有人理解成银行以4.7%的成本吸收存款，再以4.41%的利率放贷出去。

当地产公司拿到这100亿元回款后，这100亿元又会以活期存款的形式存在银行，而活期存款利率只有0.35%，银行又可以这100亿元为基础对外放贷，利率仍然是4.41%。

这就是银行的货币创造功能――贷款变存款、存款变贷款，如此循环往复，只有第一次是高息4.7%吸储，剩余几乎都是0.35%活期利率吸储的，而放贷呢？一直是4.41%，这时候息差就出来了。

在实际操作过程中，因为有存款准备金的存在，银行吸收的存款并不能100%放贷出去，若以当下16.5%左右的存准率计算的话，银行在吸收了地产商100亿元存款后理论上只能对外放贷83.5亿元。

但不管如何，银行首次以高息吸储的钱，会通过信用创造产生大量低息存款，再以较高的利率放贷出去。

银行如何赚利差收入银行存款单利计算公式：
总利息金额 本金 存款利率 存款年限；
银行贷款复利计算公式：
总利息金额 本金 （1+贷款利率）^贷款年限例如：
2022年疫情后，小王拿1万元到银行存5年期定存，综合各家银行的平均年利率是2.75%，则其存款利息收入为1375元（ 10000 2.75% 5）。

但是如果他从银行贷款1万元，5年3.25%，则其贷款利息支出为1734.11元（ 10000 （1+3.25%）^5 10000）。

银行赚的利差是359.11元（ 1734.11 1375）这里，银行不仅是从利率上赚到了差额，而且在利息的计算上通过复利和单利的不同又赚了一笔。

所以，请贷款的朋友在贷款前衡量清楚自己的还贷能力，做到有节制的合理贷款。