律师教你如何对付物业起诉-是民事还是刑事

信用卡和贷款平台在满足了人们消费欲望的同时也在很大一定程度上降低了人们的经济压力，但是虽然消费的时候很快乐，也要注意千万不要逾期还款，逾期将会对用户造成很多的不良影响，今天小编花花就和大家来聊一聊律师教你如何对付物业起诉 是民事还是刑事，有兴趣的朋友可以一起来看看。

一、律师教你如何对付物业起诉 是民事还是刑事

亲[开心]1、首先，请确定物业起诉的原因，并确定诉讼标的物和诉讼要求；2、结合诉讼标的物和诉讼要求，准备诉讼文书，如辩护状、异议状等；3、参与庭审，提出有效的辩解和驳斥，以便获得有利的判决；4、准备上诉文书，如上诉状、抗诉状等，并参与上诉审理；5、参与调解，尽力达成双方调解协议，解决纠纷；6、如果物业起诉失败，可以提出索赔，要求物业赔偿损失。

律师教你如何对付物业起诉你好，小区 300多户，停车位只有九十多，物业不给停车位说是先到先得，我应该怎么办亲[开心]1、首先，请确定物业起诉的原因，并确定诉讼标的物和诉讼要求；2、结合诉讼标的物和诉讼要求，准备诉讼文书，如辩护状、异议状等；3、参与庭审，提出有效的辩解和驳斥，以便获得有利的判决；4、准备上诉文书，如上诉状、抗诉状等，并参与上诉审理；5、参与调解，尽力达成双方调解协议，解决纠纷；6、如果物业起诉失败，可以提出索赔，要求物业赔偿损失。

你能不能告诉我，有效的处理 亲首先，你可以查询一下该小区的停车位是否有充足的，如果没有，可以向当地 有关部门投诉，要求 给予补充。

其次，你可以向物业反映情况，要求物业及时补充停车位，并且要求物业提供停车位分配方案，保证每个居民都能得到公平的待遇。

最后，你也可以向当地居民委员会投诉，要求其尽快解决停车位不足的问题。

扩展资料：先了解物业起诉的情况在物业起诉前，首先要了解物业起诉的情况，包括起诉的原因、起诉的程序、被起诉人的权利以及被起诉人所面临的法律责任等。

如果被起诉人不能清楚地了解物业起诉的情况，就很难有效地应对物业起诉。

做好准备工作在物业起诉前，被起诉人应当做好准备工作，包括收集有关起诉事项的证据，如账单、收据、合同等；向物业公司提出反诉，提出自己的要求；收集有关法律法规的资料，以便在庭审中进行辩护。

提出辩护意见在物业起诉时，被起诉人应当及时提出自己的辩护意见，根据被起诉人的实际情况，可以提出被起诉人的不负责任、不存在违约行为等辩护意见。

四、根据相关法律法规辩护在物业起诉时，被起诉人可以根据《物业管理条例》、《物业服务管理办法》等相关法律法规，对物业起诉提出的内容进行辩护，以维护自己的合法权益。

五、及时申请仲裁或诉讼如果物业起诉的内容涉及金钱纠纷，被起诉人可以及时向有关仲裁机构申请仲裁，以解决纠纷。

如果涉及其他纠纷，可以向人民法院提起诉讼，以解决纠纷。

你说的一点用都没有，都说了，小区车位不够，物业也不解决，只说谁先买房谁就有，谁买的迟就没有，现在也不知道该怎么办亲如果小区车位不够，物业不解决，只说谁先买房谁就有，谁买的迟就没有，可以向当地物业管理部门投诉，要求物业管理单位按照有关规定，为住户提供安全、便利、舒适的停车环境。

此外，可以组织小区住户 ，向当地 或物业管理部门提出书面申请，要求物业管理单位拓展小区停车位，满足住户需求。

二、律师教你如何对付物业起诉

，律师教你对付物业起诉流程如下：1.准备民事起诉状及相关证据材料；　2.到有管辖权的人民法院提起诉讼；　3.提交起诉状及其副本4.受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。

律师教你如何对付物业起诉，律师教你对付物业起诉流程如下：1.准备民事起诉状及相关证据材料；　2.到有管辖权的人民法院提起诉讼；　3.提交起诉状及其副本4.受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。

你好，根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　（二）有明确的被告　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

一、律师教你如何对付物业起诉 是民事还是刑事

亲[开心]1、首先，请确定物业起诉的原因，并确定诉讼标的物和诉讼要求；2、结合诉讼标的物和诉讼要求，准备诉讼文书，如辩护状、异议状等；3、参与庭审，提出有效的辩解和驳斥，以便获得有利的判决；4、准备上诉文书，如上诉状、抗诉状等，并参与上诉审理；5、参与调解，尽力达成双方调解协议，解决纠纷；6、如果物业起诉失败，可以提出索赔，要求物业赔偿损失。

律师教你如何对付物业起诉你好，小区 300多户，停车位只有九十多，物业不给停车位说是先到先得，我应该怎么办亲[开心]1、首先，请确定物业起诉的原因，并确定诉讼标的物和诉讼要求；2、结合诉讼标的物和诉讼要求，准备诉讼文书，如辩护状、异议状等；3、参与庭审，提出有效的辩解和驳斥，以便获得有利的判决；4、准备上诉文书，如上诉状、抗诉状等，并参与上诉审理；5、参与调解，尽力达成双方调解协议，解决纠纷；6、如果物业起诉失败，可以提出索赔，要求物业赔偿损失。

你能不能告诉我，有效的处理 亲首先，你可以查询一下该小区的停车位是否有充足的，如果没有，可以向当地 有关部门投诉，要求 给予补充。

其次，你可以向物业反映情况，要求物业及时补充停车位，并且要求物业提供停车位分配方案，保证每个居民都能得到公平的待遇。

最后，你也可以向当地居民委员会投诉，要求其尽快解决停车位不足的问题。

扩展资料：先了解物业起诉的情况在物业起诉前，首先要了解物业起诉的情况，包括起诉的原因、起诉的程序、被起诉人的权利以及被起诉人所面临的法律责任等。

如果被起诉人不能清楚地了解物业起诉的情况，就很难有效地应对物业起诉。

做好准备工作在物业起诉前，被起诉人应当做好准备工作，包括收集有关起诉事项的证据，如账单、收据、合同等；向物业公司提出反诉，提出自己的要求；收集有关法律法规的资料，以便在庭审中进行辩护。

提出辩护意见在物业起诉时，被起诉人应当及时提出自己的辩护意见，根据被起诉人的实际情况，可以提出被起诉人的不负责任、不存在违约行为等辩护意见。

四、根据相关法律法规辩护在物业起诉时，被起诉人可以根据《物业管理条例》、《物业服务管理办法》等相关法律法规，对物业起诉提出的内容进行辩护，以维护自己的合法权益。

五、及时申请仲裁或诉讼如果物业起诉的内容涉及金钱纠纷，被起诉人可以及时向有关仲裁机构申请仲裁，以解决纠纷。

如果涉及其他纠纷，可以向人民法院提起诉讼，以解决纠纷。

你说的一点用都没有，都说了，小区车位不够，物业也不解决，只说谁先买房谁就有，谁买的迟就没有，现在也不知道该怎么办亲如果小区车位不够，物业不解决，只说谁先买房谁就有，谁买的迟就没有，可以向当地物业管理部门投诉，要求物业管理单位按照有关规定，为住户提供安全、便利、舒适的停车环境。

此外，可以组织小区住户 ，向当地 或物业管理部门提出书面申请，要求物业管理单位拓展小区停车位，满足住户需求。

二、律师教你如何对付物业起诉

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元 47;平方米 47;月，区管委会以考核的形式补贴0.2元 47;平方米 47;月，镇 补贴0.1元 47;平方米 47;月，物业服务公司自行向业主收取0.1元 47;平方米 47;月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元 47;平方米 47;月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元 47;平方米 47;月，镇 补贴0.3元 47;平方米 47;月，物业公司自行向业主收取0.1元 47;平方米.月。

律师教你如何对付物业起诉应对物业公司的起诉 有：1、业主可以和物业协商和解，让物业撤案；2、如果协商不成的，业主需要积极应诉，在收到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状，上交人民法院，并且在诉讼举证期前，搜集有利于自身的证据。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

你们是因为什么原因接收到了起诉？是起了什么争执吗？律师你好！怎么称呼，我是杰律师，您具体是什么情况？可以和我详细描述一下吗？杰律师是这样一个情况：本人居住小区已经有5年没有缴纳物业费，之前交了两年，本小区是安置房，接房时小区物业定价1.18元，我们都感觉挺高的，但是没办法，不交纳就接不了房，也办不了房产证，所以只有交了两年，方产证办下来后就没缴纳了，就像刚才说的那样欠了五年！所以物业就把我起诉了。

我也清楚不缴纳肯定不行的，但是有几个疑问和疑点你们是安置房的物业费欠了五年，对吗？对的那您具体是什么疑点？如果你正常是因为欠了安置费的话，肯定是会被起。

对方有协商过吗？还是直接就起诉了？没有协商直接起诉的那对方有找你们协商过吗？我编辑一下你没有找对方协商过吗？也没有区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元 47;平方米 47;月，区管委会以考核的形式补贴0.2元 47;平方米 47;月，镇 补贴0.1元 47;平方米 47;月，物业服务公司自行向业主收取0.1元 47;平方米 47;月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元 47;平方米 47;月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元 47;平方米 47;月，镇 补贴0.3元 47;平方米 47;月，物业公司自行向业主收取0.1元 47;平方米.月。

你这个我有点看不懂我的疑点编辑一下给你好的，您可以慢慢编辑。

先把情况捋一下吧！我们小区属于高层，26楼。

收费项目及标准：高层住宅物业公共服务费0.75元每平方每月按建筑面积。

其中：含公共设备设施日常维修养护费0.25元平方，每月。

但是物业还要单独收取电梯费：要么按月票，要么按次票，总之电梯费就在0.43元左右，他这个电梯费跟刚才的设备设施日常维护费有不有什么关联，算不算重复收费和增加收费项目？物业费总价是1.18收物业费还收电梯费肯定是不合理的，因为物业费中就包含了电梯费，如果你所在的小区物业费中没有包含电梯费，物业公司是有权收取的。

只要物业公司出现乱收费的情况，可以直接到当地的物价局举报交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。

电梯维修费由物业承担。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。

你们这个安置房有业主委员会吗？但是现在问题是法院判决物业胜诉现在，法院判决已经出来了，对吗？我还没开庭，其他业主你们是联合被起诉的吗？对的那你们现在就属于都没开庭，法院就已经判物业胜诉了，对吗？法院可以不开庭直接下判决书。

一是适用特别程序审理的民事案件，二是二审对没有新理由和新证据的民事案件，都可以不开庭审理，就直接作出判决。

你们当初觉得物业不合理，有没有问过他们？就是有没有咨询过物业？然后还是说他们就不给解释？不是的，是其他业主先被起诉，我是过几天出庭物业有2014年区发改委的收费通知区发改委有文件区发改委定价就是1.18元物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。

一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。

还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。

那发改委定的话，他们应该是统一的标准吧？但是现在问题来了，新的民法典不是说只要物业费包含了电梯费，单独的电梯费就不用交了吗。

难道那0.25元的设备设施维修费不含电梯费吗？专项维修资金用于物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。

电梯属于共用设施，其维修、更新、改造当然可以在维修资金中列支。

但电梯的维修、更新、改造费用较大，所以有些地区专门设立了电梯专用维修资金。

我想用民法典来推翻发改委的文件，不知可行性有多少？毕竟那个文件是2014年的2022年民法典物业费新规定物业费收取标准：一级收费标准是1.00元 47;月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元 47;月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元 47;月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元 47;月每平方米（已包含税、费）。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则但是我看这个新的民法典，他好像是从2022年1月1号才开始生效。

你们欠的物业费应该是从前几年开始吧。

你们欠的物业费那五年是从几几年到几几年？我看了一下新的民法典好像应该是从2021年1月开始执行吧我欠的时间是2016到2022，6年了还有就是另外一个问题：小区电梯归业主共有，所有权在我们，小区公摊也收了，他物业凭啥收电梯费，电梯又不是物业带来的2021年到2022年。

这两年你是可以说可能用新民法典推翻。

但是前面的还是要按照以前的来。

电梯主要是收电梯维修费。

就相当于是集资收了电梯维修费，如果电梯出了问题以及电梯也是需要定期保养的。

然后这些是由业主来出的。

那物业只是说先帮你收齐了，然后有后续问题去解决这个问题。

你2016到2020年的物业费可能还是要按之前区改委定下来的来交。

关键是前面有个0.25元的设备设施维修费在里面，前面我提到过，电梯维修花钱多了不是还有大修吗前面提到的设备维修费，只是说平时运行的保养费用。

然后后面积攒的那个大的费用应该是等，比如说电梯出现了什么特殊情况，预备的一个费用。

可以看签订的合同，关于电梯的维护费的是否包含在物管费里，有的合同是包含了的，有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后，一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小，物业公司的资质，小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的。

以上就是白白关于律师教你如何对付物业起诉 是民事还是刑事的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。