两会对逾期有政策吗的问题处理要点及条件

两会对逾期有政策吗怎么办？了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题，避免不良信用记录影响个人财务。

去年，炒房风波和限购令都在房地产行业刮起了一场旋风，随着各种限购限贷等政策出台，房价才得以控制。

那么2017年房贷新政策有什么变化呢?在这个政策下，怎样贷款买房呢?房贷新政策有什么变化预计个人房贷利率还将继续上涨，在11月有可能达到5.1%左右，2016年底算起，持续增长时间将达到一年左右，增长0.6个百分点。

如果已经有缴纳公积金的朋友，建议首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

如果在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%的情况下，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，那么就可申请银行按揭贷款。

房贷新政策怎样买房1、首付比例一般来说首次申请房贷首付比例最低2成，二套房首付比例最低3成!不过也有例外，首套房首付最高是北京、上海的3.5成。

首付比例要根据各自城市的政策来定。

2、房贷利率基本来说，房贷基准利率为4.90%。

大部分人买房能够在基准利率上打9折左右，银行评分的优质客户能够享受8折优惠，去年在银行信贷相对宽松的时候，曾出现过7折的优惠。

不过2017年，预计银行信贷会有所收紧。

3、还款方式还款方式主要还是等额本金和等额本息还款两种。

等额本金是指每月等额偿还贷款本金，利息逐月减少。

前期还款额度大，后面还款压力越来越少，适合高收入人群。

等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分到每个月。

目前是主要的还款方式，适合收入稳定的公务员教师等。

4、贷款额度和年限一般银行在放贷的时候，会看你的个人征信、月收入多少、还款能力及房屋评估值等等决定给你贷款多少钱。

不过在还款能力上都是要求月收入房贷月供X2，部分银行除外。

5、首套、二套房认定标准在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。

认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。

简单来说：
认房是在当地房屋登记系统有房屋登记记录，认贷是在银行征信系统里面有房贷记录。

结语，如今楼市并不十分稳定，建议想买房的朋友一定要多关注房贷新政策，合理购房。