民生信用卡逾期先本后息后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答,了解民生信用卡逾期先本后息案例和催收流程。
贷款先还利息再还本金叫作“先息后本”,是众多客户选择贷款方式最广泛的一种方式。
我们一般还贷款分为以下几种:
第一:
先息后本,意思是先还利息后还本金。
这是我们最常见的贷款方式。
第二种:
先本后息,意思是贷款后先还本金后还利息。
第三种:
等额本金,意思是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。
这种方式好处在于利息支出相对来说比较少,一般会越还越少。
不好的在于每月还款额度逐步递减,因此前期还款额度相对于较高,压力较大。
适合收入相对较高的家庭。
第四种:
等额本息,意思是每月偿还的金额(包括本金和利息)都相同。
这种方式的好处在于借款人可以掌握每个月的还款金额,可以有计划的安排自己家庭收入和支出,比较方便,容易。
不好的一点是利息支出总额相对较高,因此适合稳定收入的客户,预期收入变化不大的客户和购买住房用来自住的客户。
最后是:
一次性还本付息,表示受众在最后的还款日再一次性把所有的本金和利息均还上。
【小编补充】 贷款如何算利息:
拿等额本息来算,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
1、〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数 1〕。
举例:
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2%,每月还本付息。
按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。
2、以上例为基础,一个月为一期,首期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。
当然选择的还款方式不同,所产生的利息也是不同的。
如若等额本金还款,指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
那么利息的计算方式为:
(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
招商银行账单日和还款日相差18天,招商银行信用卡的还款日是账单日以后的18天。
例如持卡人的账单日为每月的3日,那么还款日就在每月的21日。
招商银行信用卡账单日可以自行设置,可设置成每月的5号、7号、10号、12号、15号、17号、22号、25号,设置可以通过招商银行信用卡客服 来修改账单日。
【小编补充】 各家银行信用卡账单日和还款日均不同:
1、 中国银行账单日:
中国银行信用卡账单日有28个,分别是1日——28日。
还款日:
账单日之后20天为到期还款日。
2、 广发银行账单日:
广发银行信用卡账单日的规则比较特别,它的账单日是持卡人的生日日期,账单日一旦确定是不可以更改的。
3、 工商银行账单日:
工商银行信用卡账单日固定为每个月的月底,即30或31日,是不可以更改的。
还款日:
还款日也是固定的,为次月的25日。
4、 建设银行账单日:
目前可供选择的账单日包括每月2、5、7、10、12、13、15、17、19、22、23、24、25、26、27日,在信用卡的有效期内,持卡人可更改一次“账单日”。
还款日:
最后还款日为帐单日后的20天。
5、 交通银行账单日:
交通银行信用卡每月帐单日是随系统生成的,用户在有效期内只有一次修改机会。
还款日:
到期还款日为账单日起的第25天(含)。
6、 中信银行账单日:
中信银行信用卡账单日是随机自动生成的,可选择的区间为:
1号 20号还款日:
最后还款日是账单日往后推20天。
7、 民生银行账单日:
民生银行账单日为每月的1日、3日、6日、9日、13日、16日、21日、26日、28日,每一个自然年可以更改一次账单日。
还款日:
最后还款日为账单日后的第20天。
8、 兴业银行账单日:
兴业银行信用卡可选的账单日有每个月的2日、4日、8日、11日、13日、18日、21日、23日,可半年更改一次“账单日”。
还款日:
最后还款日为帐单日起的第20天。
房贷可以提前还款几次房贷进行提前还款操作,各银行对于总次数一般没有明确限制,不过大多数一年只能提前还一两次,不能频繁操作(具体以经办分行规定为准)。
大家需要注意,相较于次数,其实各银行主要是在提前还款时间上会有一定要求,像不少银行会规定客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方可申请提前还款,不然就会收取违约金。
还有的银行规定不只一年,在头三年提前还款都将收取违约金,满三年后提前还款才不会再收取(收费标准各银行也会不一样,有的是多收几个月利息,有的按提前还款金额的1%到3%来进行收取)。
客户如果想提前偿还房贷,还需要提前联系银行进行预约,预约成功后方可去银行办理提前还款手续。
而客户可以选择提前一次性还清,提前部分还款也行。
只提前偿还了部分款项的话,后续利息将重新计算,客户可以选择缩短年限,保持每月月供不变;
也可以选择缩减月供,保持还款期限不变。
请点击输入图片描述(最多18字)房贷可以提前还几次?怎么办理提前还贷?一般来说,办理了房屋贷款之后,每月都需要在规定的时间里还贷,还贷的时间不能提前或者是延迟。
不过如果条件允许的话,有些人还是可以办理提前还贷,那么怎么办理提前还贷?每个银行对提前还贷的规定都不一样,而且还有次数的限制。
一般来说,办理了 房屋贷款 之后,每月都需要在规定的时间里还贷,还贷的时间不能提前或者是延迟。
不过如果条件允许的话,有些人还是可以办理 提前还贷 ,那么怎么办理提前还贷?每个银行对提前还贷的规定都不一样,而且还有次数的限制,你知道房贷可以提前还几次吗? 房贷可以提前还几次? 1、一年可以申请还一次。
提前还贷的要求是没有欠款记录,可以任意次数提前还贷, 贷款利率 按照国家标准执行,和是否 提前还款 无关。
2、提前还贷时间,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷,在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。
3、小编补充:
此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷,一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
4、贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二,贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
5、基本上所有的银行都开办了 购房贷款 业务,只是个行对个人条件的要求略有不同,可根据个人条件选择贷款银行,同时要咨询提前还款等相关的问题,各行的灵活性不同,选择灵活性强的银行,这样能更好的保护个人的利益。
怎么办理提前还贷? 1、客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月)。
2、银行计算好客户的总欠款数,指定客户到银行付清款项,支付当月 利息 ;
银行将房契送到合同指定的律师事务所,办理取消 按揭贷款 的契约并到房产管理部门登记;
律师办好一切手续之后,会通知 业主 领回所有的房产契约。
有的银行不经过律师,只要办齐手续他们直接把 房产证 或 购房合同 还给客户。
3、提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
在借款人提前偿还全部贷款后,原 个人住房贷款 房屋保险 合同此时也提前终止。
按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
4、提前还清贷款退还保险费的计算公式为:
,提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
5、公积金提前还款无须支付 违约金 ,借款人若提前偿还 公积金贷款 ,则无需支付违约金。
不过,需要注意一点:
在提前还款前,应提前向贷款行提出申请,并按照银行要求准备好相关材料,待审批通过后即可办理还款手续。
怎么办理提前还贷?办理提前还贷的 文中已经做了介绍,不过提醒大家一下,如果贷款合同中有提前还贷的违约责任,那么提前还贷会缴纳一定的违约金,违约金太高的话就不划算了。
房贷可以提前还几次?由于每个银行的规定都不一样,所以提前还款的次数也不相同,不过绝大多数的银行都只能每年一次。
提前还房贷一年可以有几次?各银行对于总次数一般没有明确限制,不过大多数一年只能提前还一两次,具体以经办分行规定为准。
提前还房贷切莫盲目跟风。
购房者的贷款合同千差万别,需要具体问题具体分析,既要考虑自己的投资能力和资金安排,也要考虑未来金融市场和房贷利率变化,综合作出判断。
房贷提前还款可以申请几次购买房屋时,不少人采用贷款的形式。
那房贷提前还款可以申请几次?PChouse带大家一起了解下吧。
一般来说,在还款期限内提前还款不限制次数,但是有的银行规定一年可以申请还一次,有的银行规定一年可以申请提前还两次。
同时,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款,有的银行只需要还贷半年,就可以申请提前还款。
提前还贷时间,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷,在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二,贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。