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买房贷款人必须是房主吗【算一算你家装修要花多少钱】当今社会,大多数人都会选择贷款买房,以此降低个人的压力,同时解决了住房上的问题,而既然选择带来买房,那么对于贷款的一些事情就要提前知道。
那么买房贷款人必须是房主吗,以及买房贷款的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
买房贷款人必须是房主吗买房贷款人不一定是房主,也有可能是房主的父母或其它辅助人。
如果说房主本人满足贷款的条件,且以个人名义贷款买房,那么买房贷款人就是房主;但是购房人是未成人或贷款要求不符合的成年人,这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。
买房贷款的流程是怎样的1、购房贷款者需前往指定银行,提出贷款的申请,并提交身份证、经济收入证明、售房单位的营业执照复印件、抵押物估价证明等。
然后只需要等待工作人员的审核即可,对于是否通过,都会通知申请者,告知不通过原因。
2、购房贷款的额度以及期限,也是有明确的规定,如果是本市居民,贷款的额度可以为房价的70%,且贷款的年限可以是20年;而要是外地人士的话,贷款最高额度为房款的60%,但不能超过30万元,贷款的年限最长则是10年。
3、银行对于申请者提交的材料进行审查,判断申请者是否符合贷款的条件,且是否具备有还款的能力。
审核通过后,便会通知申请者办理下一步流程,并签订合同,这时贷款申请者需要仔细核实合同上的内容,确认无误后,方可签字。
关于买房贷款人必须是房主吗,以及买房贷款的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?买房贷款人不一定就是房主,还需要根据实际情况而定,也有可能买房贷款者是房主的父母。
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