天津市河东区欠款逾期，会坐牢吗？

天津市河东区欠款逾期，了解天津市河东区欠款逾期法律流程，逾期过多案件可能会移交分行处理。逾期信用卡还款可能会移交法务部，建议您保持良好信用，避免逾期影响个人信用。

【法律分析】：
对于国家规定延期交房违约金是多少这个问题，如下, 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。

一般情况下,双方有合同约定的,按照团州有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。

不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但虚或族合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

【法律依据】：
《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人差弊以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。

　　影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。

一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。

逾期交房的违约金是多少由双方当事人在合同中约定，如果没有约定的需要相当于因违约所造成的损失，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

逾期交房能否解除购房合同逾期交房能解除购房合同。

逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除购房合同。

开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

逾期不行使的，解除权消灭。

逾期交房违约的情况有哪些（一）开发商在商品房买卖合同约定的交付时间没有取得工程主体质量验收合格而不能交付，从而造成逾期。

从最高人民法院关于商品房解释和现有的任何有关房产开发销售的规定来看，工程主体质量验收合格这一条都是强制性规范。

（二）工程主体质量验收合格了，但尚未取得规划、消防、人防等有关安全居住方面的验收。

这种情况实践中比较多，针对此类情况，购房人完全可以拒绝收房，因为是没有具备强制性安全性的基本交房条件而导致的，所以该期间理应属于开发商的逾期。

诉讼实践中，该类观点是比较明确的。

（三）工程主体质量经工程质量主管部门验收通过，但约定规划范围内的基础设施及公共配套设施未建设完毕。

有关这一条的辨别是最模糊的，这也成了很多开发商打交房擦边 的借口。

但只要合同和开发商的广告里及原始规划里已经规定或约定的项目，开发商应该完成。

如果因此造成购房人拒收的，也属于开发商的逾期。

逾期交房怎么要求赔偿。

现在的房屋买卖合同是房屋土地管理部门统一印制的合同文本，合同中关于交房期都有较为严格的具体规定，并且还有晚交房的惩罚性条款，比如在逾期若干天内要付违约金，逾期若干天内购房人有权退房，并要求发展商偿付利息及支付双倍定金等。

事实上，如果购房者遇到如上文提到的三种常见逾期交房违约情况，购房人均可拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

其次，因逾期给购房人造成的损失，可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定，要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。

最后，购房人还有合同解除权。

当开发商逾期时，经催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；
或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。