租用用集体土地逾期不还-租赁集体土地到期不交回属于侵占罪吗

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租用用集体土地逾期不还的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

好像是不合法的，你自己也都知道改变了土地用地性质了啊。

7月下旬种植玉米己经不行了，建议等到八月中下旬种植白菜、包心芥、萝卜等作物。

这个问题似乎很多地方都出现过，就拿我的亲戚的案例来分析一下：他现在的承包地仍在种，村里曾二次起诉到法庭索赔承包费，并要求拿回承包地，但村委员会二次都以败诉告终。

二次答辩状都是我代写的。

也许大家会觉得奇怪，承包土地交承包费是天经地义，为什么村委员会还会败诉呢？下面我来分析一下案情：一，这块土地是承包本组农户的，等于是户下自愿土地流转，因为组里没有公章，有对外承包权却没有办法为承包者办理承包手绪，所以啊，必须通过村委员会“代为发包 quot;。

而村委员会只能是代为发包人却不是土地所有者，也就没有经营权。

可村委员会却误以为是他们给承包户签订的合同，土地承包费就应该交给村委员会，所以村委员会败诉。

二，按我国《村民委员会组织法》和《土地承包法》相关规定：村内存在二个以上的集体经济组织的，这个集体经济组织同样有发包权，也是土地所有者，村委员会在土地联产承包前预留的土地有经营权，已经属于村民小组的土地村委员会是无权支配的，在这里也给大家普及一下法律常识。

题主所说这些承包户不交承包费不知有没这种现象存在。

2021年，村集体的重点是清理农村集体 资产，包括村集体建筑物、设备、房屋、机器、集体建设用地、机动土地、“四荒”地、鱼塘等等集体资产， 长期非法侵占的要坚决打击， 有承包合同的依法收缴承包费，没有合同的要规范合同，违法侵占集体资产的要依法退出，并且上缴费用。

首先个人申报，镇乡“三资”管理办审核，不依法依规退出或者上缴承包费的，按照黑 社会 性质由公安、法院、检察院按法律法规依法处理。

这里重点说一下土地，建设用地、机动土地、“四荒地”都是村集体资产，但这中间牵扯到太多，必须区别对待！ “四荒”地，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩。

这类土地一般是宜粮则粮，宜树则树。

“ 当年的原则是谁开荒谁受益 ”，在1998年国家出台政策， 实施退耕还林后，必须确保退耕农户享有在退耕土地和荒山荒地上种植的林木所有权，并依法履行土地用途变更手续，由县级以上人民 发放权属所有证明。

在确定土地所有权和使用权的基础上，实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。

农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、 ，到期后可按有关法律和法规继续承包。

这里没有提到种粮的“四荒”地，所以只能承包，村集体收承包费或者村集体象征性的给点钱，然后 分给没有没有土地的新增人员。

机动土地。

这个土地在村里占比较大，但是这类土地现在一般都承包给了私人或者被私人占有。

严格来说，机动土地都是宜粮土地，这类土地多数承包给了新增人口，在“规范二轮承包经营权”时， 但是这类土地多数没有确权到私人名下，确权在了村集体名下，这就出现了村民种地，村集体领补贴。

严格来说，按照国家政策，承包村民是要交承包费的，也领种粮补贴。

但现在大多数村，实行农民种地，不领补贴也不交承包费。

不是新增人口，土地又多的机动土地，村集体是可以收回的。

你也可以同村里签定承包合同，交承包费。

建设用地。

这个比较简单，建房建厂都可以，你必须交钱给村里。

今年是国家下重拳整治“三资资产”的一年，看似简单的土地问题，其实复杂的很。

没有土地的朋友，今年可以申请村里分你一点土地了。

毕竟村里有收回的荒地或者机动土地了。

非法占有集体资产的你可要想好了，不要以身试法。

该退的退，该签合同缴费的也必须规范执行了。

乡村打黑除恶在继续。

你身边有被人侵占的集体资产吗？你们村是如何处理的呢？ 首先明确一点，不管是承包私人的土地还是集体的土地，都应该缴纳相应的承包费。

现在农村里比较流行承包土地搞农业发展。

但是大多数大户承包的都是农户的土地搞种植业，有一部分承包户承包的是集体的机动田、机动地进行种植。

正常来讲，不管是承包私人的田地还是集体的田地，都需要严格按照合同给付租金的。

租私人土地的还好说，一般都是按时付款，但是租集体的就不一样了，有的人耍无赖就不给集体交租金，赖着白种集体的土地。

说实话，小焦身边就有这样的例子，那么，这种情况的话该咋办呢？ 第一，要看否存在侵吞集体土地承包款的现象。

一般来讲，农村集体土地是分到小组的，当然个别村集体也会留一些土地。

所以，集体土地承包出去之后一般都是村委会或者组长负责收取土地租金并将租金上账。

但是在一些村子会出现明明承包大户已经交了租金，但是组长和村委会某些心怀鬼胎的人偏偏不上账（不是懒得上账就是偷偷把钱装进自己兜里去了）。

等到查账的时候才发现租金对不上，冤枉了人家承包大户。

所以，集体土地承包费没收到，首先要查账，看看大户有没有交。

第二，追缴土地承包款。

如果经过查账，账上没有租金，也排除了中饱私囊的可能，大户那里也没有缴纳租金的凭据，那就可以断定确实没有缴纳了。

这个时候可以按照规定追缴承包费，完了上账就可以了。

第三，可以收回土地。

对于那些拒不缴纳土地租金或者不愿再继续租地的承包者，可以采取收回土地的方式把土地收归集体。

所以，对于承包集体土地十几年不交承包费的人来讲，首先要看他是否真的没交，确实没交的可以追缴，甚至收回集体土地。

但是个人觉得拒缴的话集体肯定是受损失的，虽然土地收回来了，但是租金收不回来，这时候就可以采取法律途径维护集体权益（但是成本高啊）。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！ 承包村集体的土地，十几年不缴承包费的现象，也许在很多农村或多或少存在，其中有多方面原因：一是承包者故意拖欠，有钱不缴；二是由于经营不善，无力缴纳；三是有些农村管理不善，到期不追缴；另有个别农村，村干部岀于个人人情，睁一只眼闭一只眼。

以上这些现象的存在，归根结底就是都觉得集体是块肥肉，不啃白不啃，村干部管理不到位，农民干着急。

农村土地改革初期，每个村“计划外”的土都没有按人均分配，当时的政策也有规定，瘠薄劣质土地和一些荒滩、荒地，可以通过招标对外发包。

这时候农村发包的土地都是比较正规的，基本都能按合同约定上缴承包费。

随着农民对土地的依赖逐渐消退，农村对这些承包费的管理也逐年忽视。

后来有些人就打起了建筑的主意，许多人都通过村里的“关系”，建设了自己的民宅。

有了“关系”，承包费就更不是问题。

所以造成了一些承包费长久拖欠的现象。

农村的村干部每届任期三年，村干部像走马灯式的更换，新任村干部不愿意管上一任的事，反正是集体的，要也可不要也可，久而久之越欠越多。

要想解决这个问题，农民就应当通过正当渠道，督促村干部执行合同，这个问题靠农民是不能解决的，必须由法人代表来完成。

如果村干部追缴不上来，可以向人民法院起诉，法院一定会依法维护农民的根本利益。

起诉！因为集体土地全体村民共同财产！他侵害的是大家的利益！ 村集体应得利益不能肥了个人！收回！ 如果不能按时交纳承包费，应当支付滞纳金，如果都不交纳就可以到到法院起诉。

如果这样不讲信用，你可以不再与其签订协议。

或者在续签合同条款上加上一句话：“如果不能按期交纳承包费，出租人有权收回承包土地（场地） 很简单、直接收回，不过存在着很多问题，例如，三四十年了，光领导人就换了四五茬，原来的承包方案，新上任的领导只推不拦，动动哪里都是得罪人的事情，所以都睁只眼闭只眼谁也不提，就这样视而不见。

承包村集体土地，十几年不缴承包费，该怎么办？ 承包村集体的土地有两种情况，一种是正常的承包土地并且确权，这种是不收费的；还有一种是承包机动地、四荒地、草原、林地等属于村集体所有的集体土地，这种是需要缴纳租金的。

而题主说的明显就是后一种情况，对于这类情况来说，最简单、最有效的方式就是利用法律的手段来挽回村集体的利益。

对于这种承包村集体的土地还不缴纳租金的行为，村集体完全可以终止与承包者的协议，在进行起诉等司法方式走法律的突进来追讨租金。

所以，最好的方式就是起诉，甚至是法院强制执行的方式。

但是，最怕的就是有人和承包者之间有利益纠葛，要不然的话不可能十几年不缴纳承包费。

很有可能就是那种吃里扒外的做法了。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

这问题最好解决，先让村主任计算一下，他的土地承包费共有多少钱，钱如果是多，够打官司费用，见意拿上土地承包合同，会计帐找代理律师，直接向法院起诉，由法院依法判决，再由法院执行庭依法执行讨要。

这个问题，怎么说呢。

我村也有这种现象，但村民多年反映，也无法解决。

其实是，就是一方霸主。

只能靠反腐解决。

谢谢l 悟空邀请回答问题。

具体问题。

承包村集体土地，十几年不缴承包费，该怎么办？ 一己之见。

一是催收。

发书面的缴纳承包费通知，并要求其签字，先礼后兵。

二是协商。

村集体主动与承包方就缴纳承包费事宜进行协商。

三是调解。

村集体可以请求乡镇 就承包费缴纳一事进行调解。

四是按照签订的巜承包合同》中违约条款处理。

五是可以申请县级农村土地承包仲裁机构仲裁，也可直接向属地人民法院提起诉讼。

这个问题似乎很多地方都出现过，就拿我的亲戚的案例来分析一下：他现在的承包地仍在种，村里曾二次起诉到法庭索赔承包费，并要求拿回承包地，但村委员会二次都以败诉告终。

二次答辩状都是我代写的。

也许大家会觉得奇怪，承包土地交承包费是天经地义，为什么村委员会还会败诉呢？下面我来分析一下案情：一，这块土地是承包本组农户的，等于是户下自愿土地流转，因为组里没有公章，有对外承包权却没有办法为承包者办理承包手绪，所以啊，必须通过村委员会“代为发包 quot;。

而村委员会只能是代为发包人却不是土地所有者，也就没有经营权。

可村委员会却误以为是他们给承包户签订的合同，土地承包费就应该交给村委员会，所以村委员会败诉。

二，按我国《村民委员会组织法》和《土地承包法》相关规定：村内存在二个以上的集体经济组织的，这个集体经济组织同样有发包权，也是土地所有者，村委员会在土地联产承包前预留的土地有经营权，已经属于村民小组的土地村委员会是无权支配的，在这里也给大家普及一下法律常识。

题主所说这些承包户不交承包费不知有没这种现象存在。

2021年，村集体的重点是清理农村集体 资产，包括村集体建筑物、设备、房屋、机器、集体建设用地、机动土地、“四荒”地、鱼塘等等集体资产， 长期非法侵占的要坚决打击， 有承包合同的依法收缴承包费，没有合同的要规范合同，违法侵占集体资产的要依法退出，并且上缴费用。

首先个人申报，镇乡“三资”管理办审核，不依法依规退出或者上缴承包费的，按照黑 社会 性质由公安、法院、检察院按法律法规依法处理。

这里重点说一下土地，建设用地、机动土地、“四荒地”都是村集体资产，但这中间牵扯到太多，必须区别对待！ “四荒”地，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩。

这类土地一般是宜粮则粮，宜树则树。

“ 当年的原则是谁开荒谁受益 ”，在1998年国家出台政策， 实施退耕还林后，必须确保退耕农户享有在退耕土地和荒山荒地上种植的林木所有权，并依法履行土地用途变更手续，由县级以上人民 发放权属所有证明。

在确定土地所有权和使用权的基础上，实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。

农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、 ，到期后可按有关法律和法规继续承包。

这里没有提到种粮的“四荒”地，所以只能承包，村集体收承包费或者村集体象征性的给点钱，然后 分给没有没有土地的新增人员。

机动土地。

这个土地在村里占比较大，但是这类土地现在一般都承包给了私人或者被私人占有。

严格来说，机动土地都是宜粮土地，这类土地多数承包给了新增人口，在“规范二轮承包经营权”时， 但是这类土地多数没有确权到私人名下，确权在了村集体名下，这就出现了村民种地，村集体领补贴。

严格来说，按照国家政策，承包村民是要交承包费的，也领种粮补贴。

但现在大多数村，实行农民种地，不领补贴也不交承包费。

不是新增人口，土地又多的机动土地，村集体是可以收回的。

你也可以同村里签定承包合同，交承包费。

建设用地。

这个比较简单，建房建厂都可以，你必须交钱给村里。

今年是国家下重拳整治“三资资产”的一年，看似简单的土地问题，其实复杂的很。

没有土地的朋友，今年可以申请村里分你一点土地了。

毕竟村里有收回的荒地或者机动土地了。

非法占有集体资产的你可要想好了，不要以身试法。

该退的退，该签合同缴费的也必须规范执行了。

乡村打黑除恶在继续。

你身边有被人侵占的集体资产吗？你们村是如何处理的呢？ 首先明确一点，不管是承包私人的土地还是集体的土地，都应该缴纳相应的承包费。

现在农村里比较流行承包土地搞农业发展。

但是大多数大户承包的都是农户的土地搞种植业，有一部分承包户承包的是集体的机动田、机动地进行种植。

正常来讲，不管是承包私人的田地还是集体的田地，都需要严格按照合同给付租金的。

租私人土地的还好说，一般都是按时付款，但是租集体的就不一样了，有的人耍无赖就不给集体交租金，赖着白种集体的土地。

说实话，小焦身边就有这样的例子，那么，这种情况的话该咋办呢？ 第一，要看否存在侵吞集体土地承包款的现象。

一般来讲，农村集体土地是分到小组的，当然个别村集体也会留一些土地。

所以，集体土地承包出去之后一般都是村委会或者组长负责收取土地租金并将租金上账。

但是在一些村子会出现明明承包大户已经交了租金，但是组长和村委会某些心怀鬼胎的人偏偏不上账（不是懒得上账就是偷偷把钱装进自己兜里去了）。

等到查账的时候才发现租金对不上，冤枉了人家承包大户。

所以，集体土地承包费没收到，首先要查账，看看大户有没有交。

第二，追缴土地承包款。

如果经过查账，账上没有租金，也排除了中饱私囊的可能，大户那里也没有缴纳租金的凭据，那就可以断定确实没有缴纳了。

这个时候可以按照规定追缴承包费，完了上账就可以了。

第三，可以收回土地。

对于那些拒不缴纳土地租金或者不愿再继续租地的承包者，可以采取收回土地的方式把土地收归集体。

所以，对于承包集体土地十几年不交承包费的人来讲，首先要看他是否真的没交，确实没交的可以追缴，甚至收回集体土地。

但是个人觉得拒缴的话集体肯定是受损失的，虽然土地收回来了，但是租金收不回来，这时候就可以采取法律途径维护集体权益（但是成本高啊）。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！ 起诉！因为集体土地全体村民共同财产！他侵害的是大家的利益！ 村集体应得利益不能肥了个人！收回！ 如果不能按时交纳承包费，应当支付滞纳金，如果都不交纳就可以到到法院起诉。

如果这样不讲信用，你可以不再与其签订协议。

或者在续签合同条款上加上一句话：“如果不能按期交纳承包费，出租人有权收回承包土地（场地） 这问题最好解决，先让村主任计算一下，他的土地承包费共有多少钱，钱如果是多，够打官司费用，见意拿上土地承包合同，会计帐找代理律师，直接向法院起诉，由法院依法判决，再由法院执行庭依法执行讨要。

承包村集体土地，十几年不缴承包费，该怎么办？ 承包村集体的土地有两种情况，一种是正常的承包土地并且确权，这种是不收费的；还有一种是承包机动地、四荒地、草原、林地等属于村集体所有的集体土地，这种是需要缴纳租金的。

而题主说的明显就是后一种情况，对于这类情况来说，最简单、最有效的方式就是利用法律的手段来挽回村集体的利益。

对于这种承包村集体的土地还不缴纳租金的行为，村集体完全可以终止与承包者的协议，在进行起诉等司法方式走法律的突进来追讨租金。

所以，最好的方式就是起诉，甚至是法院强制执行的方式。

但是，最怕的就是有人和承包者之间有利益纠葛，要不然的话不可能十几年不缴纳承包费。

很有可能就是那种吃里扒外的做法了。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

这个问题，怎么说呢。

我村也有这种现象，但村民多年反映，也无法解决。

其实是，就是一方霸主。

只能靠反腐解决。

谢谢l 悟空邀请回答问题。

具体问题。

承包村集体土地，十几年不缴承包费，该怎么办？ 一己之见。

一是催收。

发书面的缴纳承包费通知，并要求其签字，先礼后兵。

二是协商。

村集体主动与承包方就缴纳承包费事宜进行协商。

三是调解。

村集体可以请求乡镇 就承包费缴纳一事进行调解。

四是按照签订的巜承包合同》中违约条款处理。

五是可以申请县级农村土地承包仲裁机构仲裁，也可直接向属地人民法院提起诉讼。

这就需要拔乱反正，打黑除恶必将是清理农村黑恶势力的重要利器。

没有背景，没有势力的人不可能十几年不缴承包费，能十几年只承包地不缴承包费的人必然有他的来头，老百姓只能敢怒不敢言。

发包方除了“四荒”土地外，不得与承包方约定承包费 徐剑随笔，仅供参考 。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临租用用集体土地逾期不还的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。