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这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
利息是根据贷款利率计算的,贷款年利息等于贷款本金乘贷款年利率。
1.计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息 本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息 本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
2.同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息 本金×实际天数×日利率。
小编补充1. 银行贷款所需要的条件:
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;2. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
无不良信用记录,负债率低;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款意图。
3. 款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵(质)押物价值变化及性能状况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存。
实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督,并要求借款人和保证人提供协助,贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期,从约定的还款账户中扣收。
借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。
按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
主要分为三类:
中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
银行成本。
任何经济活动都要进行成本—收益比较。
银行成本有两类:
借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
平均利润率。
利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。
贷货币资金供求状况。
供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。
另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。
将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。
只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
我国的利率由中国人民银行统一管理。
银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。
如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限,则超出部分无效;
如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限,应当以中国人民银行规定的最低利率为准。
此外,如果贷款人违反了中国人民银行规定,在计收利息之外收取任何其他费用的,应当由中国人民银行进行处罚。