上海分期还款政策最新消息，怎么应对？

上海分期还款政策最新消息，提供完善的逾期问题处理解决方案和催收流程，解释网贷平台逾期、信用卡逾期等情况下的问题处理方式和可能存在的法律责任。

2023年上海二手房贷款新政策如下：
1、银行严查客户的首付款来源，客户首付款不能通过非直系亲属借款、P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等，禁止各种借贷资金被用于首付款。

（直系亲属仅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系亲属）。

2、银行需要查询客户的还款能力，需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。

3、审批时间延长，目前批贷时间平均在证件收齐后的1个月至1个半月左右。

4、放款时间延长，近期新房房贷，平均2个月能成功放款。

二手房一方面是对资质审查更严格，放款时间或已延期至4 6个月，甚至更长。

5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还，银行停止发放第3套房贷。

6、父母上产证，子女参贷，目前已经停止受理。

子女上产证，父母参贷目前也要提供还款能力，政策从严。

7、近三年内有离异史的，银行暂不受理贷款。

8、定金审批目前银行暂停受理，首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。

（首套3.5成，二套5成或7成）。

上海二手房贷款政策条件：
1、年龄在18 60岁的自然人(港澳台及外籍亦可，实际操作应该在22 65岁之间。

年龄太小或者太大很难获批。

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3、贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。