交首付逾期不交怎么办需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。
首付分期还不起怎么办首付分期还不起不能说是很普遍的现象,可它在实际生活当中还是有的,那么,首付分期还不起怎么办呢?通常情况下可以用以下三种情况解决:
1、可协商延长贷款年限在原按揭合同履行期间,如果不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。
经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时人在延期还款协议上签字。
2、 或出售房屋在征得银行同意的情况下,将购买的房屋 、出售,用 、出售所得的款项归还贷款,由新的购买者与银行订立,由新的购买者继续履行还款义务。
虽然这 不是很理想,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、向亲朋好友借实在没办法了,可以向亲朋好友借钱来应付目前的困局,等先缓过来这段时间之后,再按时还房贷,等比较宽裕时候就可以还亲戚朋友的钱了,只不过跟亲戚朋友借钱也是商量给他们点利息。
以上就是关于首付分期逾期的相关内容,希望能对大家有帮助!。
你好,一般情况下,客户买房时都会和开发商签订《商品房买卖合同》其中第七条会有相关逾期付款的责任。
逾期超过一定期限,开发商可以要求解除合同或不解除合同,也就是说主动权在开发商。
作为客户单方面提出退房或解除合同是无效的。
这条约定并不是客户的权利,而是义务。
只要开发商不允许解除合同,那合同就得继续履行。
客户以没钱付款为由提出解除合同是无法可依的。
如果一直拖着不付,那就会有合同约定的按日支付违约金的责任。
开发商最终可以通过起诉来要求客户履行合同并要求支付违约金,法院是会支持的。
如真遇到无钱可还的情况,那要主动与开发商协商,取得他们的凉解退房处理。
并不能因为自己的延期付款,而要求退房或解除合同,那是无意义也没道理的。
一包话,不能因为自己的错而找别人的不是。
法律也绝不会支持这样的行为的,这样有背“诚信”原则。
望采纳。