遭遇建行商业贷90万,我的经济状况一片凋敝,如何解决这个问题?通过本文了解建行商业贷90万的后果和应对 。
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;
五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得90万房贷30年月供额具体如下:
商业贷款1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为4776.54元。
2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为6175.00元,随后逐月递减。
公积金贷款1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为3916.86元。
2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为4937.50元,随后逐月递减。
房贷的还款方式有燃行首等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月皮数供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数 1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本带皮息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额 (贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
你好:
1、选择商业贷款等额本息还款方式的话,其利率为4.9%,90万按揭30年月供为4776.54元左右。
2、如果选择商业贷款等额本金还款的话,其利率为4.9%,其月供逐月递减,6175元、6164.79元2510.21元。
3、其选择公积金贷款等额本息还款的话,利率为3.25%,月供为3916.86元。
4、其选择公积金贷款等额本金还款的话,利率为3.25%,月供逐月递减,4937.5元、4930.73元2506.77元。