深圳市赛格集团

小区周边配套设施介绍：

 

足球场，小区门口过马路就到。

 

 

体育馆就在小区斜对面。

 

 

沃尔玛商场，离小区100米，就在小区对面。

 

 

华润万家商场；一期小区路口对面。

 

 

宝安区妇幼保健院，就在小区后面，一路之隔。

 

 

地铁1号线C出口就在小区三期楼下不到20米处

 

 

 

小区附近地铁11号线D出口

 

 

 

宝安图书馆

 

 

宝安青少年宫

 

 

宝安区政府及海滨广场

 

 

宝安一方城购物中心

 

学校介绍：

 

新安中学（集团）第一实验学校九年公立制.创办于2008年9月,学校占地24970.32平方米，建筑面积23977.41平方米；拥有一流的教育教学设备、数字化校园网。学校教职工总数146人，专任教师130人。其中，中学高级教师26人，省级优秀教师5人，市级优秀教师10人，区级优秀教师52人。具有研究生学历的教师29人，教师学历达标率100%。

 

 

 

海韵学校（九年公交制）.深圳市宝安区海韵学校创办于2013年,是一所高标准规划、建设的区教育局直属九年一贯制艺术教育特色学校，2014年宝安区“十大民生工程”。学校用地面积2.7万平方米，建筑面积2.4万平方米，投资规模1.02亿元，规划办学规模45个班.学生参加区级以上各类比赛获奖达1851人次，获奖率105.4%。

 

 

海天花园（94年入伙）

 

 

小区概况：

小区一共分为8栋，每栋分为3个单元，一梯二户，2房朝西南，3房朝东北，一般2房户型畅销（78平米340万左右）。

 

交通：

小区距离5号线翻身地铁站B出口150米，对接一号线宝安中心站，11号线前海湾站，小区门口为创业天虹南公交站。

 

优势：

2房可轻松改3房，非常实用，户户南北通透，居家舒适，地理位置非常好，交通方便。

 

劣势：

小区因外观粉刷时间久了相对较旧，临街的户型稍微有点噪音，绿化率不够，停车位较为紧张。

项目位于龙岗区平湖街道中部，西临阳光路，东临朝富路，北临朝阳路，南临辅岐路。其前身为龙岗区平湖街道龟地、禾虾岭片区城市更新单元，项目属于该更新单元的第5期地块（该更新单元一期、二期已实施，命名为“融湖盛世花园”，三期、四期正在建设当中）。

五期地块规划占地约6.2万平方米，规划容积约20万平方米，其中，住宅约18.5万平方米，商业约1.2万平方米，公共配套设施2700平方米，且配套一所9班幼儿园，建筑面积2700平方米。

地块划分与指标控制图：

项目屋顶平面示意图：

整体区位上，项目位于深圳北部组团，其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区”，区域重点建设平湖金融基地，打造平湖跨境电商小镇，统筹推动华南城和DCC片区等产城融合发展，打造“国家一级物流基地”。以平湖南铁路货场和海吉星片区为中心，重点推进深圳国际海鲜城等项目建设及落地。

片区设计“平湖TOD联合体”，是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开，国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体（具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线）。

TOD不单围绕着打造“城市枢纽”，还是启动城市更新和发展的引擎，依托平湖旧墟镇片区(GX04)重点更新项目，平湖枢纽站项目将进行周边开发，打造集写字楼、购物、住宅、交通枢纽于一体大型综合体。

平湖枢纽空间布局剖面示意图：

目前项目所在区域有10号线途径，项目与“禾花站”步行距离约600米（根据百度地图测算，仅供参考）。

通过10号线，可便利通往龙岗李朗、龙岗板雪岗科技城、福田中心、福田口岸等片区。

道路交通上，项目周边现有平龙路、平新北路等主要干道。项目旁边就是平吉大道，上清平高速高速非常方便，通过清平高速，可快速联络罗湖中心。

项目周边路网示意图：

目前项目一、二期已已经开盘，并配套有部分社区商业，可以满足日常生活所需。

四期地块已在建设当中，根据规划，建成后将提供4万㎡社区型商业中心。

融湖盛景花园作为整体项目的五期，主要是对住宅产品和幼儿园配套的补充。

项目整体效果示意图：